Thứ năm 12/11/2026
Về bảo lãnh của ngân hàng đối với bất động sản hình thành trong tương lai, Dự thảo lần trước quy định nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hạn thì ngân hàng có trách nhiệm tiếp nhận công trình, tổ chức thi công và bàn giao cho khách hàng.
Dù thị trường bất động sản thời gian qua đón nhận nhiều tín hiệu phục hồi, nhưng tại một số dự án, tương lai vẫn ảm đạm khi khách hàng đã đóng hàng trăm triệu đồng, nhưng chưa biết ngày nào mới được nhận nhà.
Về bảo lãnh của ngân hàng đối với bất động sản hình thành trong tương lai, Dự thảo lần trước quy định nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hạn thì ngân hàng có trách nhiệm tiếp nhận công trình, tổ chức thi công và bàn giao cho khách hàng.
Sáng 24/10, góp với với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Trần Du Lịch - Đoàn Đại biểu TP. Hồ Chí Minh phản đối gay gắt cách xác lập quyền sở hữu nhà ở mà dự thảo Luật quy định.
Sau nhiều năm không “bắt mạch” được nhịp tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) do thị trường rơi vào tình trạng “đóng băng”, Tổng cục Thống kê vừa cho biết, 9 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh BĐS đã tăng 2,93% so với cùng kỳ. Con số tuy không lớn, nhưng cũng cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường.
Thị trường bất động sản đã bắt đầu khởi sắc, nhưng không đồng đều, mà có sự phân hóa khá rõ nét, khu vực phía Nam có tốc độ cải thiện nhanh hơn so khu vực phía Bắc.
Qua hơn 1 năm gia nhập thị trường, đã có 3.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) hoàn thành trong năm 2013 và kế hoạch sẽ triển khai 21.000 căn hộ trong tương lai, nhưng dường như các khách hàng tại TP. HCM không mặn mà lắm với NƠXH và loại hình nhà ở này đang có nguy cơ bị nhà thương mại giá thấp… đè chết.
Sự phát triển của truyền thông xã hội và thương mại điện tử đã biến các công ty công nghệ trở thành khách hàng sộp của thị trường văn phòng cho thuê châu Á Thái Bình Dương, với diện tích văn phòng thuê mới chiếm tới hơn 20% diện tích thuê mới toàn thị trường.
Ghi nhận tại một sàn BĐS, mức chênh trung bình của dự án trên vào khoảng 30-50 triệu đồng/căn; đáng chú ý có những căn chỉ chênh từ 5-10 triệu đồng, thậm chí có nhân viên môi giới chào giá chỉ chênh 2 triệu đồng.
Thông tư số 48/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính được ví như chiếc phao cứu sinh, giúp các doanh nghiệp bất động sản đang bị “mắc nghẽn” bởi quy định “nộp thuế một cục”, nhưng khi được triển khai trong thực tế, nhiều doanh nghiệp lại rơi vào thế “leo cột mỡ”.
Sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP. HCM thời gian gần đây đã thu hút sự trở lại của khá nhiều DN môi giới vốn dĩ đã im hơi lặng tiếng nhiều năm trước. Vì vậy, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh “săn” nguồn hàng tốt.
Đối với hầu hết doanh nghiệp địa ốc, bán được nhà lúc thị trường khủng hoảng là thành công lớn. Rất nhiều “vũ khí” được tung ra khá hiệu quả nhằm thu hút người mua, như khuyến mãi, giảm giá, hỗ trợ lãi suất, tặng nội thất.